賃貸・アパートの契約に関するご質問について
多くのお客さまから寄せられる質問とその回答を掲載しています。
よくある質問に掲載されていない事などがありましたら、気軽にエイブル ボストン支店までお問い合わせください。
ボストンに家族４人（大人２人・子供２人（小学生）で暮らしたいのですが2ベッドルーム以上でないとマサチューセッツ州の法律上賃貸契約できないと聞いたのですが本当でしょうか？
はい。4人家族の場合、原則2ベッドルーム以上のお部屋である必要があります。
マサチューセッツ州にはState Sanitary Codeという住環境を守るための法律があり、その中で居室や寝室（ベッドルーム）の最低限の広さを定めたMinimum Square Footageという規定があります。
ベッドルームの広さについては、1人目は最低70 ft²以上、次の1人が増えるごとに50ｆｔ2以上必要とされています。
したがって、4人家族の場合は70＋50＋50＋50＝220 ft²以上の広さのベッドルームが必要となります。
ただし、ボストンには、220 ft²以上の広さのベッドルームはほとんどなく、一般的なベッドルームのサイズは150～200 ft²ですので、最低2つのベッドルームがある部屋に住む必要があります。
※建物の管理会社や大家さまにより契約できるか確認する必要がありますが、規定よりベッドルームが狭くても入居者が了承しているのであれば、大きな問題はないと言われております。
入居人数や入居者の年齢はお客様に賃貸・アパート物件をご紹介する上で非常に重要な情報です。
お問い合わせの際に、入居人数や入居者の年齢を教えていただくことで、スムーズに賃貸・アパート物件をご紹介する事につながります。
ボストンの賃貸・アパート探しはエイブル ボストン支店にお任せください！
エイブル ボストン支店は、日本語でお問い合せいただけます。お部屋の条件など詳しく教えていただくことで、お客様にあったピッタリのお部屋をご紹介させていただきます。海外赴任や海外留学でお部屋をお探しの方やアメリカ国内の住み替えの方など豊富な実績を持っておりますので安心してエイブルまでお問い合せください。
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