ご利用について（料金表・ご利用の手順）

料金表とご利用の手順

ご利用について（料金表・ご利用の手順）

料金表

対象	出張サービス費	手数料
ロンドン市内
弊社でご紹介する賃貸物件は、最低家賃£2000/月以上で契約期間 6 ヵ月以上となり、それ以下の場合はサービス・アパートメントの紹介となります。(仲介できる£2000未満の長期賃貸物件は弊社ウェブサイトに掲載されている分のみとなります。）	0	£0　注1)
サービスアパートメント
1週間～2ヶ月未満	0	手配斡旋手数料 £120（税込）注2)
2ヶ月以上	0	1週間分家賃相当額＋VAT
ロンドン以外の英国主要都市
6ヶ月以上賃貸	￡100+VAT	1ヶ月分家賃相当額＋VAT 注3)+注4)+注5)
6ヶ月以上賃貸	＋交通費実費	※スコットランド、アイルランドについては宿泊費1泊分（￡70～100）を申し受けることがあります。

注1): 弊社は手数料を賃貸物件を提供して貰う不動産会社から、大家のサブエージェントとして徴収致します。
注2): サービスアパートメントでの宿泊が 2 か月未満の場合、チェックイン/アウトの立合いは、ご遠慮させていただきますので、予めご了承ください。
注3): ロンドン以外の主要都市では、弊社が大家のサブエージェントとして賃貸物件の仲介紹介ができない為（物件を持つ不動産会社からの手数料折半が不可な為）、弊社はテナント側の賃貸契約締結サポート・エージェントとして、現地でマーケットされている物件の空き状況を確認/選定し、その情報提供をします。又、実際の内覧（実際の見学/ビデオ内覧）にもとづいてお客様に借りる物件を決断していただき、賃貸契約を纏めるサポートをした上でテナント様側から手数料を徴収させて頂きます。
注4): 家賃￡1000以下は手数料￡1000＋VAT申し受けます。
注5): 郊外賃貸物件探しと賃貸契約サポートは、各該当エリアのマーケットに出ている賃貸物件の空室状況の確認をし、その時点でご希望に該当する物件を選定し提案させていただきます。弊社スタッフが現地に行き（出張費+交通費を請求）物件選びは実際の内覧/ビデオ内覧によりお客様に決断していただくこととなります。又、テナント側のエージェントとして、賃貸物件を借りるために必要な手順のサポートとして、オファーの提出、家賃/リクエストの交渉+退去条項の交渉+入居日の設定+リファレンスチェックの為に必要な書類の説明+手付金支払いの為の現地エージェントからのリクエストの説明+ドラフト賃貸契約書の送信アレンジ+入居までの残金支払い情報の提示+入居立ち合い（交通費分を請求します。又、英国内のストライキ等の影響で入居立会が出来ない/お断りする場合もございますのでご了承ください。）が弊社のサービスとなります。入居後の問題等はご相談いただいて構いませんが、入居後の対応等のテナンシーマネッジメントは基本弊社のサービス外となりますので、ご了承ください。

利用手順

STEP 1 お問い合わせ

お問い合わせフォームにご希望の条件をご記入しお問い合わせ下さい。

STEP 2 物件紹介

ご希望の条件に合った物件を探し、写真と物件の内容説明をメールでお送りします。

STEP 3 案内(Viewing)

内見可能な場合、現地にて物件ご案内します。

STEP 4 予約

予約手付金（Holding deposit 通常家賃 1〜2週間分相当額）をお支払いしていただきます。
手付金のお支払い後、物件が一定期間キープされます。

※手付金は、家主の都合で契約不成立の場合は、基本的に全額返金されますが、申込人の都合で不成立の場合は、返金されません。また、契約が成立した場合は、手付金は敷金の一部に組み込まれます。

STEP 5 オファー

家賃・入居日・家具等の希望条件を盛り込み家主にオファーします。

STEP 6 申し込み

家主が、オファーを了承したら、申込書（Application)及び身元保証書（Reference)を家主に提出します。

STEP 7 契約

賃貸契約書（Tenancy　Agreement)の締結と同時に、敷金（Deposit)及び家賃（Rent)1ヶ月分の前払いをすることになります。

STEP 8 室内確認

入居前に、第三者機関によって室内の状態や家具の内容のチェックを行います(Inventory　Check)。これは退去時の敷金清算を円滑に行うための法的義務行為です。

STEP 9 入居

鍵渡し後、入居となります

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料金表とご利用の手順